Le plus souvent, les explications à cette hausse de l’immobilier sont recherchées du côté des paramètres économiques et financiers : effet de l’accroissement des revenus, répercussion de la hausse des coûts de construction et des charges foncières, impact de l’évolution des taux d’intérêt…

La baisse des taux d’intérêt est également invoquée comme facteur explicatif de la hausse de l’immobilier de ces dernières années, les acquéreurs disposant de ce fait d’une capacité d’emprunt accrue pour une mensualité donnée.